Stai per acquistare o per vendere una casa?
Segui i nostri consigli!
Se sei in questa situazione è importante controllare che tutti i documenti urbanistici siano in regola, per evitare intoppi successivi.
In particolare ti consigliamo di verificare:
👉 presenza autorizzazioni: licenza edilizia, concessione o permesso di costruire;
👉 che l’immobile sia effettivamente accatastato;
👉 che la planimetria catastale rispecchi la situazione di fatto.
Bisognerà inoltre escludere eventuali abusi edilizi e se esistono piccole difformità sanabili , ricorda che ad occuparsene dovrebbe essere il venditore e non l’acquirente.
Verifica che l’immobile possieda il certificato di agibilità.
In caso ci siano differenze tra lo stato di fatto e quanto depositato, il venditore dovrà provvedere ad eventuali sanatorie che ripristinino la regolarità dell’immobile e all’ aggiornamento catastale di quest’ultimo, entro il giorno del rogito di compravendita.
Per ulteriori informazioni potrai rivolgerti a noi per avere una consulenza gratuita! La tua casa è importante, per la vendita o per l’acquisto affidati a dei professionisti!
